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園區/新城開發
南京市溧水產業新城PPP項目
項目背景
項目總投資
投資金額100億元
項目合作期
20
項目信息
南京市溧水區產業新城PPP項目合作內容包括南京市溧水區行政區劃內約定區域的整體開發建設和管理。委托區域占地面積約為10平方公里(合15000畝),可出讓建設用地超過8000畝,投資內容包含委托區域內的規劃設計咨詢、土地整理投資、基礎設施建設、產業發展服務、園區運營等。
項目運作方式
BOT模式
項目成效
南京市溧水產業新城PPP項目為區域性整體合作 PPP 項目,由中標社會資本華夏幸福基業成立項目公司,在20年的項目合作期內,由項目公司負責約定區域內的土地整理投資、“六通一平”等基礎設施建設、公共設施建設運營維護、產業發展服務、規劃設計等咨詢服務等工作。
項目亮點
1. 財政部第三批示范項目。
2. 南京市溧水產業新城PPP項目通過“政府主導、企業運作”的市場化管理模式,政企建立利益共享、風險共擔機制,通過大幅度減少政府對資源的直接配置和對資源要素價格的干預,清晰界定了政府與合作企業各自的責任和利益邊界,保證了政策的連續性和穩定性,推動資源配置實現效率最大化和最優化,為片區發展提供了可資借鑒的樣本。
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